À Paris 18e Arrondissement, le prix des maisons bondit de plus de 62% sur 1 an !
— Paris 18e Arrondissement, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Paris 18e Arrondissement, poursuit sa trajectoire.
À Paris 18e Arrondissement, la population dans la zone atteint 195 233 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 23.51% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 16.4% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 10.2% avec 9.6% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 64%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Paris 18e Arrondissement, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 22 824 euros.
8.8% de logements vacants à Paris 18e Arrondissement !
Sur les 122 501 logements que la zone abrite, 16.6% sont des logements sociaux, 8.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 96m² pour les maisons, 36m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 63% du parc et 24.5% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 13% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
La donnée qui intéresse tout le monde, les prix à Paris 18e Arrondissement !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 10 156 euros / m² en 2020 Q2. (+6.05% en 6 mois / +12.11% en 1 an / +43.00% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 10 000 euros / m² pour les T1, 10 000 euros / m² pour les T2, 10 000 euros / m² pour les T3, 10 260 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 22 962 euros / m² en 2020 Q1. (+33.36% en 6 mois / +155.13% en 1 an / +89.19% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 9 797 euros / m² en moyenne.
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 2 497 euros / m².
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 23% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 43 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 34.4 euros.
Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Paris 18e Arrondissement ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 4 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -70% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 1550 en 2020. Soit une diminution de -61% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 427 pour les T1, 651 pour les T2, 336 pour les T3, 136 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Paris 18e Arrondissement ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !